Reiheneckhaus
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet Ihnen Raum in jeder Lebenslage: ob als Familiennest, Rückzugsort oder Platz für Hobbys – hier entfaltet sich Ihr Alltag auf vier Etagen mit rund 152 m² Wohnfläche plus ca. 60 m² zusätzlicher Nutzfläche.
Erdgeschoss – offenes Wohnen mit Gartenzugang
Das Entrée führt Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich, der durch viel Licht und klare Linien besticht. Die angrenzende Küche ist funktional integriert und verbindet Kochen, Essen und Wohnen.
Die grossen Fenster öffnen den Blick zum privaten Garten, der als grünes Wohnzimmer im Sommer zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Garderobe und Gäste-WC ergänzen diesen Bereich praktisch.
Obergeschoss – flexibel für Ihre Bedürfnisse
Ursprünglich für drei Schlafzimmer konzipiert, präsentiert sich dieses Stockwerk heute mit zwei besonders grosszügigen Räumen. Falls gewünscht, lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung mit wenig Aufwand wiederherstellen. Ein freundliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.
Dachgeschoss – Rückzug mit Charakter
Zwei weitere Schlafzimmer und eine lichtdurchflutete Galerie eröffnen zusätzliche Möglichkeiten: Gästezimmer, Spielbereich oder eine gemütliche Leseecke – hier gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühlzone.
Untergeschoss – mehr als nur Stauraum
Das Untergeschoss überrascht mit vielseitigen Räumen:
- grosser Hobbyraum
- direktem Zugang zur Tiefgarage
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler
- Weinkeller für Kenner
- grosszügiger Keller
Ihre Vorteile auf einen Blick
- helle Wohn- und Schlafräume mit flexibler Nutzung
- insgesamt bis zu 5 Schlafzimmer möglich
- direkte Gartenoase – perfekt für Kinder, Freunde & Grillabende
- Hobbyraum
- 1 Autoeinstellplatz verfügbar (Kauf oder Miete)
- zentrale, familienfreundliche Lage mit idealer Infrastruktur
Parkierung
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage (ein weiterer kann dazugekauft werden) steht optional zur Verfügung:
- Kaufpreis: CHF 40’000.- oder
- Miete: CHF 120.- / Monat
Lage – ideal für aktive Familien
Die Umgebung bietet, was Familien suchen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen. Ein lebendiges Quartier mit guter Anbindung und gleichzeitig viel Raum für Ruhe und Erholung.
Ihr neues Zuhause
Ein Haus, das mitwächst und sich Ihren Bedürfnissen anpasst – ob als grosszügiges Familiendomizil, als Platz für Homeoffice oder für kreative Hobbys.
Mit einer frischen Farbgestaltung lässt sich das Haus im Handumdrehen an den eigenen Stil anpassen und in neuem Glanz erstrahlen.
Lassen Sie sich begeistern – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Grüningerstrasse 48 in Grüt
Das Einfamilienhaus in Grüt-Gossau befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Schulen angesiedelt, die eine hervorragende Bildung für Kinder und Jugendliche bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal, was den Bewohnern eine einfache Mobilität in der Region ermöglicht. Somit sind sowohl die Stadt als auch umliegende Orte schnell und unkompliziert zu erreichen.
Zusätzlich zeichnet sich die Lage durch ihre Nähe zu Naherholungsgebieten aus. Ob Spaziergänge, Radfahren oder andere Freizeitaktivitäten – die umliegende Natur lädt dazu ein, die freie Zeit im Freien zu verbringen. Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in Grüt-Gossau eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
